Estimation théorique
Boulevard Frédéric Mistral,30400 Villeneuve lès Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Frédéric Mistral,30400-Villeneuve lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-07 | 18 | RUE DU DOC ANDRE MOREL | 3 | 55 | 212 | 177000€ | 3218€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DU DOC ANDRE MOREL | 4 | 74 | 472 | 278000€ | 3757€ |
2023-04-04 | 7 | RUE DU DOC ANDRE MOREL | 3 | 48 | 407 | 220000€ | 4583€ |
2020-01-14 | 4 | RUE ABBE VALLA | 3 | 75 | 563 | 441900€ | 5892€ |
2021-11-16 | 3 | BD ABBE VALLA | 4 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-01 | 3 | BD ABBE VALLA | 4 | 91 | 0 | 255100€ | 2803€ |
2020-05-18 | 9025 | BD ABBE VALLA | 4 | 91 | 0 | 219500€ | 2412€ |
2019-10-29 | 9028 | BD ABBE VALLA | 4 | 91 | 0 | 168750€ | 1854€ |
2023-03-13 | 3 | CHE DU CARRAT | 2 | 31 | 470 | 90000€ | 2903€ |
2022-10-21 | 18 | RUE ABBE VALLA | 3 | 90 | 640 | 243000€ | 2700€ |
2019-10-04 | 7 | BD ABBE VALLA | 3 | 59 | 417 | 210000€ | 3559€ |
2021-11-09 | 4 | CHE DU CARRAT | 6 | 140 | 284 | 528400€ | 3774€ |
2019-08-26 | 8 | CHE DU CARRAT | 4 | 90 | 557 | 187900€ | 2088€ |
2021-09-16 | 25 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 55 | 716 | 215000€ | 3909€ |
2022-05-05 | 27 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 130 | 737 | 307850€ | 2368€ |
2021-11-30 | 18 | CHE DU CARRAT | 4 | 99 | 407 | 301000€ | 3040€ |
2021-03-17 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 60 | 504 | 217000€ | 3617€ |
2022-01-31 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 163 | 485 | 348250€ | 2137€ |
2022-05-10 | 30 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 68 | 285 | 245000€ | 3603€ |
2022-12-01 | 6 | AV PAUL RAVOUX | 4 | 62 | 448 | 244000€ | 3935€ |
2022-03-17 | 3 | AV PAUL RAVOUX | 3 | 45 | 138 | 245000€ | 5444€ |
2020-10-05 | 31 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 56 | 626 | 170000€ | 3036€ |
2021-06-09 | 6 | BD LEON GAMBETTA | 3 | 78 | 313 | 303892€ | 3896€ |
2021-01-15 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 486 | 345000€ | 4259€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE L AMELIER | 3 | 65 | 177 | 438950€ | 6753€ |
2020-06-30 | 12 | RUE SAINT ROCH | 7 | 195 | 74 | 604000€ | 3097€ |
2021-04-19 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 160 | 185 | 475000€ | 2969€ |
2021-04-30 | 36 | CHE DU CARRAT | 6 | 180 | 804 | 390000€ | 2167€ |
2020-09-30 | 39 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 69 | 505 | 310000€ | 4493€ |
2019-12-13 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 168 | 140 | 539300€ | 3210€ |
2022-06-08 | 15 | RUE DE L AMELIER | 2 | 62 | 126 | 275000€ | 4435€ |
2023-04-28 | 5 | IMP DE LA BUGADE | 3 | 92 | 353 | 571500€ | 6212€ |
2022-08-18 | 1 | IMP PAUL VALERY | 3 | 68 | 548 | 375250€ | 5518€ |
2023-05-11 | 14 | RUE DE L AMELIER | 2 | 90 | 84 | 460000€ | 5111€ |
2021-11-15 | 7 | RUE SAINT ROCH | 2 | 75 | 69 | 255500€ | 3407€ |
2021-09-20 | 100 | CHE DE LA SEIGNEURETTE | 3 | 80 | 616 | 316500€ | 3956€ |
2023-04-28 | 9 | RUE SAINT ROCH | 2 | 56 | 66 | 144000€ | 2571€ |
2022-05-19 | 15 | TRA DE L AIGOUAL | 5 | 90 | 531 | 355000€ | 3944€ |
2023-03-03 | 6 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 66 | 822 | 285000€ | 4318€ |
2021-10-14 | 19 | RUE DE PROVENCE | 4 | 79 | 600 | 448070€ | 5672€ |
2022-04-14 | 1 | ALL DE LA GUYONNE | 6 | 145 | 679 | 503850€ | 3475€ |
2020-08-04 | 58 | CHE DU MOURION | 2 | 75 | 563 | 254000€ | 3387€ |
2019-07-25 | 18 | ALL DE LA GUYONNE | 4 | 101 | 500 | 450000€ | 4455€ |
2022-06-02 | 19 | IMP SAINT SIMON | 5 | 92 | 316 | 240000€ | 2609€ |
2021-11-04 | 17 | IMP SAINT SIMON | 4 | 80 | 257 | 100000€ | 1250€ |
2023-06-22 | 60 | CHE DE LA SEIGNEURETTE | 3 | 86 | 1333 | 330000€ | 3837€ |
2021-01-08 | 18 | IMP JEAN ROUSSIERE | 6 | 169 | 992 | 626100€ | 3705€ |
2019-12-04 | 9 | RUE CHABREL | 1 | 40 | 60 | 82000€ | 2050€ |
2022-05-10 | 9 | RUE CHABREL | 1 | 40 | 60 | 222000€ | 5550€ |
2022-06-15 | 34 | IMP JEAN ROUSSIERE | 3 | 135 | 679 | 503000€ | 3726€ |
2023-05-03 | 11 | IMP PAUL VALERY | 5 | 96 | 276 | 420000€ | 4375€ |
2021-04-21 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 95 | 0 | 476719€ | 5018€ |
2020-08-20 | 8 | ALL DES ALPILLES | 6 | 135 | 0 | 395000€ | 2926€ |
2021-08-06 | 8 | ALL DES ALPILLES | 6 | 135 | 0 | 452900€ | 3355€ |
2019-08-26 | 10 | IMP DE LA THURROYE | 2 | 72 | 52 | 102600€ | 1425€ |
2019-12-10 | 1 | TRA DU SAFRE | 5 | 162 | 490 | 554510€ | 3423€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DES GRENIERS | 7 | 158 | 98 | 352500€ | 2231€ |
2023-05-23 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 111 | 103 | 460000€ | 4144€ |
2021-07-13 | 30 | IMP JEAN ROUSSIERE | 5 | 200 | 778 | 1110000€ | 5550€ |
2021-12-21 | 3 | IMP SAINT SIMON | 5 | 121 | 689 | 329750€ | 2725€ |
2020-05-12 | 11 | IMP DE LA THURROYE | 4 | 168 | 140 | 410000€ | 2440€ |
2020-10-28 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 0 | 49781€ | 332€ |
2020-12-15 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 0 | 131886€ | 879€ |
2020-12-18 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 0 | 187485€ | 1250€ |
2021-12-30 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 0 | 277133€ | 1848€ |
2019-11-29 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 542 | 1250000€ | 8333€ |
2021-10-22 | 43 | CHE DU MOURION | 4 | 150 | 1773 | 830000€ | 5533€ |
2020-11-04 | 10 | IMP DES FRERES LUMIERE | 3 | 68 | 1022 | 287700€ | 4231€ |
2020-03-06 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 472 | 200000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 10 | ALL DES MAGNANS | 4 | 72 | 739 | 290000€ | 4028€ |
2020-01-31 | 12 | BD LEON GAMBETTA | 6 | 116 | 1114 | 313000€ | 2698€ |
2021-11-09 | 16 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 5 | 174 | 540 | 704350€ | 4048€ |
2022-11-23 | 14 | ALL DES MAGNANS | 4 | 95 | 301 | 369000€ | 3884€ |
2020-12-07 | 22 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 6 | 134 | 1013 | 490000€ | 3657€ |
2022-03-17 | 274 | IMP DU GRES | 4 | 127 | 803 | 492000€ | 3874€ |
2020-08-24 | 31 | AV PAUL RAVOUX | 6 | 120 | 830 | 663000€ | 5525€ |
2020-07-30 | 10 | IMP DE LA LIVREE | 4 | 142 | 169 | 360000€ | 2535€ |
2021-07-01 | 5 | BD LEON GAMBETTA | 6 | 236 | 500 | 1183000€ | 5013€ |
2019-07-25 | 27 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 4 | 65 | 492 | 330000€ | 5077€ |
2022-09-28 | 46 | CHE DU MOURION | 7 | 260 | 3196 | 1200000€ | 4615€ |
2021-09-20 | 14 | IMP DE LA LIVREE | 3 | 40 | 39 | 189000€ | 4725€ |
2021-11-09 | 6 | IMP AUGUSTE ALLARD | 5 | 84 | 611 | 296500€ | 3530€ |
2023-04-17 | 19 | CHE DU POLYGONE | 4 | 110 | 800 | 250000€ | 2273€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 5 | 121 | 831 | 270000€ | 2231€ |
2022-11-28 | 10 | BD DE LA MAGNANERAIE | 5 | 160 | 509 | 513950€ | 3212€ |
2023-01-24 | 4 | IMP DE LA LIVREE | 4 | 78 | 675 | 350000€ | 4487€ |
2020-10-07 | 8 | BD DE LA MAGNANERAIE | 4 | 66 | 431 | 227800€ | 3452€ |
2021-12-01 | 3 | IMP DE LA LIVREE | 3 | 67 | 53 | 189000€ | 2821€ |
2019-06-06 | 8 | IMP AUGUSTE ALLARD | 5 | 100 | 898 | 462400€ | 4624€ |
2022-10-18 | 4 | IMP DU GRES | 4 | 156 | 549 | 526050€ | 3372€ |
2020-05-22 | 1 | IMP DES ISSAMBRES | 5 | 90 | 573 | 315000€ | 3500€ |
2023-04-17 | 17 | CHE DU POLYGONE | 2 | 60 | 122 | 174000€ | 2900€ |
2022-01-13 | 16 | IMP DU CHAPITRE | 4 | 58 | 406 | 350000€ | 6034€ |
2023-06-15 | 10 | IMP AUGUSTE ALLARD | 6 | 143 | 767 | 687000€ | 4804€ |
2019-10-09 | 2 | IMP DES ISSAMBRES | 4 | 102 | 664 | 573000€ | 5618€ |
2020-08-06 | 6 | IMP DU GRES | 2 | 40 | 321 | 378000€ | 9450€ |
2020-06-09 | 2 | IMP H D ESTIENNE D ORVES | 5 | 145 | 707 | 437000€ | 3014€ |
2022-08-05 | 15 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 4 | 84 | 0 | 314000€ | 3738€ |
2021-10-22 | 15 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 4 | 98 | 0 | 221500€ | 2260€ |
2022-03-28 | 15 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 4 | 98 | 0 | 257000€ | 2622€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DU BOURGUET | 4 | 58 | 139 | 320000€ | 5517€ |
2022-07-29 | 32 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 5 | 110 | 737 | 380000€ | 3455€ |
2023-05-30 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 106 | 780 | 820000€ | 7736€ |
2021-11-19 | 51 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 243 | 450 | 1256000€ | 5169€ |
2020-08-24 | 13 | BD LEON GAMBETTA | 6 | 191 | 1253 | 780850€ | 4088€ |
2023-06-01 | 24 | RUE MONTEE DU FORT | 5 | 160 | 354 | 1050700€ | 6567€ |
2020-11-13 | 1 | BD DE LA MAGNANERAIE | 3 | 87 | 862 | 342500€ | 3937€ |
2020-07-31 | 3 | RUE FRANCIS POUZOL | 4 | 90 | 40 | 250000€ | 2778€ |
2023-02-28 | 9 | ALL DES MYRTES | 4 | 104 | 645 | 373350€ | 3590€ |
2022-12-02 | 19 | BD LEON GAMBETTA | 7 | 167 | 1500 | 720000€ | 4311€ |
2021-01-08 | 10 | IMP DES RECOLLETS | 3 | 60 | 584 | 350000€ | 5833€ |
2022-12-14 | 3 | ALL CANTO CIGALO | 6 | 149 | 500 | 785000€ | 5268€ |
2019-12-05 | 7 | RUE FRANCIS POUZOL | 1 | 33 | 0 | 225000€ | 6818€ |
2021-04-19 | 16 | RUE DU GRAND BOURGUET | 5 | 110 | 73 | 384300€ | 3494€ |
2021-04-06 | 28 | BD LEON GAMBETTA | 7 | 170 | 1301 | 722000€ | 4247€ |
2022-02-11 | 18 | IMP DU GRES | 4 | 92 | 1201 | 280000€ | 3043€ |
2021-08-06 | 55 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 130 | 747 | 676000€ | 5200€ |
2022-10-14 | 2 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 90 | 560 | 110000€ | 1222€ |
2019-12-17 | 15 | CHE DES POILUS | 4 | 136 | 500 | 835520€ | 6144€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DU GRAND BOURGUET | 3 | 76 | 121 | 322900€ | 4249€ |
2020-12-15 | 4 | IMP DES RECOLLETS | 4 | 106 | 92 | 321000€ | 3028€ |
2022-10-26 | 6 | IMP DES RECOLLETS | 5 | 67 | 237 | 315000€ | 4701€ |
2022-08-24 | 44 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 129 | 0 | 488000€ | 3783€ |
2023-02-06 | 9 | LOT JARDINS BEL HORIZON | 5 | 156 | 523 | 320000€ | 2051€ |
2021-05-20 | 42 | AV PAUL RAVOUX | 4 | 80 | 207 | 250000€ | 3125€ |
2020-05-28 | 27 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 200 | 322 | 693500€ | 3468€ |
2021-06-03 | 14 | IMP DES ISSAMBRES | 4 | 78 | 406 | 392800€ | 5036€ |
2021-11-04 | 13 | BD DES FRERES REBOUL | 5 | 99 | 363 | 70000€ | 707€ |
2023-02-28 | 13 | BD DES FRERES REBOUL | 5 | 99 | 363 | 370000€ | 3737€ |
2022-02-22 | 21 | BD LEON GAMBETTA | 4 | 120 | 624 | 332000€ | 2767€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 64 | 72 | 330150€ | 5159€ |
2019-06-05 | 27 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 102 | 540 | 379250€ | 3718€ |
2021-05-06 | 42 | AV PAUL RAVOUX | 2 | 60 | 367 | 245000€ | 4083€ |
2022-08-16 | 36 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 5 | 104 | 1112 | 450000€ | 4327€ |
2021-11-23 | 1 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 72 | 49 | 155000€ | 2153€ |
2021-03-26 | 2 | LOT JARDINS BEL HORIZON | 3 | 120 | 717 | 277000€ | 2308€ |
2021-10-15 | 34 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 98 | 538 | 424200€ | 4329€ |
2019-07-19 | 12 | RUE MARCEL FABRIGOULE | 6 | 180 | 105 | 430000€ | 2389€ |
2021-09-24 | 14 | RUE MARCEL FABRIGOULE | 3 | 100 | 65 | 328300€ | 3283€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DE MONTOLIVET | 6 | 200 | 1076 | 1600000€ | 8000€ |
2021-12-01 | 5 | LOT JARDINS BEL HORIZON | 4 | 102 | 500 | 494681€ | 4850€ |
2021-06-18 | 14 | RUE MARCEL FABRIGOULE | 7 | 180 | 98 | 612550€ | 3403€ |
2021-06-14 | 20 | ALL CANTO CIGALO | 5 | 145 | 473 | 240000€ | 1655€ |
2019-11-29 | 1 | IMP DES SOURCES | 4 | 62 | 420 | 320000€ | 5161€ |
2021-10-14 | 27 | BD LEON GAMBETTA | 4 | 159 | 727 | 649550€ | 4085€ |
2022-11-07 | 5 | IMP GASTON MOUTARDIER | 7 | 175 | 625 | 487750€ | 2787€ |
2021-09-01 | 30 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 173 | 537 | 656104€ | 3793€ |
2020-06-15 | 6 | ALL DES BARTAVELLES | 4 | 67 | 967 | 300000€ | 4478€ |
2023-02-07 | 6 | ALL DES BARTAVELLES | 5 | 138 | 967 | 748060€ | 5421€ |
2020-11-10 | 1 | IMP DU MERVELIN | 7 | 188 | 1243 | 552000€ | 2936€ |